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教你9招——輕松實現無風險投資

 2013-4-16
想發財,沒錯!錯就錯在你不懂怎么考察。考察行動不到位,就算你想上三天三夜,該賠還得賠!
  
  外因:
  
  前期考察謹慎有道方方面面要過關
  
  1考察樣品
  
  案例不看樣品賠錢沒商量
  
  可算找到發財的道兒了!王英心急火燎地匯出了5000元,買了一大堆產品。可打開一看,她呆了!
  
  什么沐足液?這東西,說白了就是洗腳水!包裝就像從垃圾堆里撿來的破紙箱,名稱、廠家、商標,啥都沒有,簡直就是“三無產品”。血汗錢哪,總不能全砸手里,硬著頭皮賣吧!結果可想而知,一瓶沒賣出去,白眼兒卻沒少遭。王英狼狽透了,不看樣品就進貨,她真是啞巴吃黃連——有苦說不出啊!
  
  自己打拼商場多年,竟然讓別人給騙了!福州某貿易發展公司的林經理怎么也想不到。
  
  2003年,在一家品牌雜志上,看到了科技新品——新型報警自動鎖,林經理敏銳地意識到巨大商機。他馬上細致地調查市場,結果和預想的一樣。他直接打電話給廠家,詢問做區域經銷商的相關事宜。就因為相信品牌媒體,這一次,他竟然沒有驗證廠家及產品質量,就按照廠家的要求,寄去了近千元的貨款。
  
  可是,一個月過去了,也沒有收到產品。打電話一問,對方誠懇地說:“請再等等。現在,全國各地要求做代理、要樣品的太多,我們斷貨了。我們盡量讓你先排上。”
  
  都斷貨了?這是好事啊!說明產品好銷啊。可是,3個月過去了,始終不見樣品。這一下,林經理可著急了!不是怕投資打水漂,是擔心錯過了投資的最佳時機。一再打電話,廠家只好讓烏魯木齊的代理商先給林經理發兩個樣品,林經理只好同意。
  
  半個月后,他果然收到了樣品。仔細一看,并不是廠家生產的。一用,更氣人——不但不自動報警,報警器一旦自動打開,無論怎樣按動“停止鍵”都無法自動關閉。林經理立即委托朋友,到這家企業去看個究竟。結果,按照廣告上的地址,根本沒有這個廠。林經理這個悔啊!如果當初,他能讓朋友替自己實地考察,先寄一兩個樣品……哪能上當啊!
  
  注意:考察時,最先看什么?樣品,樣品,還是樣品!我們一再重申:項目不論大小,都要先買個樣品看看。不能聽對方的一面之詞。好不好,值不值,自己判斷!
  
  樣品怎么看?由里到外:外觀、功效、價格、質量……凡是廣告中宣傳的要點,都要一一核對,切忌主觀空洞地判斷好與壞。
  
  2考察當地市場的同類產品
  
  案例
  
  知己不知彼高價買回的產品沒有競爭力
  
  看著眼前的貨,李猛心里這個美呀!萬里挑一,就看上這種洗車新產品了。樣品看了,效果好,沒說的。李猛迅速簽了市級代理。“產品好,沒有不賺錢的道理!”他捧著這些寶貝樂顛顛地去推銷,整整2萬元買回來的呀,就指望著它下金蛋了。
  
  “啥?200?你搶錢算了!幾十塊錢的洗車劑有的是,不比你的差!”一句話,把李猛說個透心兒涼。當初,咋就忘了比比本地的同類產品呢?
  
  注意:不比不知道,一比見底細。樣品再好不算好,還要禁得住同類產品的較量。
  
  比什么——功能是否突出,價格是否合理,質量是否有優勢。
  
  認真調查本地市場,弄清需求量,特別是有無對手、對手的實際情況,最終判斷所選項目是否適合自己,是否能夠真正做大。
  
  3考察樣板店
  
  案例
  
  別被樣板店迷住眼睛
  
  加盟已經一年多了,可生意就是不見起色。向廠家請教,答復還是那句話:“看看樣板店的成功吧,適應期過去就好了。”入不敷出,老本賠得精光,劉老板一臉晦氣。為啥人家樣板店就那么紅火,自己經營起來就半死不活的呢?
  
  注意:樣板是商家花大價錢包裝出來的,為的就是讓你心動。商家力推的樣板店,往往是投入了大量的人、財、物之后,才出現的盈利局面,并不具備可復制性。
  
  暗中考察、多跑幾家是不錯的方法。當一個普通顧客,和店主、員工聊聊天,暗中估算日營業額、經營成本等,分析客戶群、消費時段等等。多呆幾天,盈利狀況可見分曉。
  
  有目的性地提問,看對方能否合理解答關鍵疑點,也是好辦法。
  
  4考察廠家的信用
  
  案例
  
  加盟3個月,總部破產,到頭來血本無歸
  
  胡老板的嘴樂得都合不上。加盟北京一家飾品公司以后,才一個月,兩萬多的投資就收回了一半。
  
  可轉眼沒幾天,醒目的“店面轉讓”就貼上了玻璃窗。干不下去了!原來該公司根本就沒什么信用,發貨根本不及時,十天半月上不了架,賣啥?開張兩個月的小店就這么斷奶了,胡老板頓時傻眼了。
  
  注意:總部沒信用,加盟商的后續經營很難保障。親自到廠家走一趟是最有效的試金石。考察證件、廠房、設備、公司制度、工作流程等,從側面打聽該公司的口碑和信用情況……
  
  看廠家的經營現狀,經濟實力,與客戶間的誠信度以及產品功能等,是否和宣傳的一樣。同時,要認真驗證企業的“三證”的真偽,驗看“三證”的原件。
  
  首先,要查《營業執照》。沒有營業執照,項目再好也不能合作。看經營范圍,看是否超范圍經營,看頒發時間以及年審記錄,這關系到執照是否有效。
  
  其次,要查《代碼證》。代碼證即企業的“身份證”,是在國家技術監督局登記備案的法律證明。
  
  再者,要查《稅務登記證》。有稅務登記證,才能證明對方正規合法經營。
  
  “三證”缺一不可。否則,可能是“皮包公司”,出了問題,無處可尋。
  
  另外,還必須查看企業法人代表的身份證與營業執照的法人代表是否一致,避免承包人或者借證經營者猛撈一把后,公司消失。如果還擔心,投資者還可到當地的工商部門、技術部門咨詢企業情況。
  
  如果涉及到專利產品,還要驗證專利的真偽。不能輕信復印件。可登陸國家知識產權網站,如果能查到的,就是真實的,否則不是。查看企業究竟是不是該項專利技術的“專利權人”。專利屬性一定要與產品匹配。專利申請號沒有參考價值。如果專利有批量的產品作保證,經營風險會大大降低。
  
  5考察合同條款
  
  案例
  
  口頭承諾不兌現只因合同沒落實
  
  “放心吧,保您一年凈賺二十萬!”、“加盟我們品牌的,就沒有失敗的!”、“營銷指南、全程輔導,保你輕松盈利!”……真好聽啊!老田現在都能背出廠家的花言巧語了。實際情況怎么樣呢?口頭承諾和實際行動差遠了。收了加盟費,就任由老田自生自滅,偶爾的指導也是走走形式,根本解決不了實質問題。本來就不懂,這下兩眼一抹黑,能不賠嗎?!
  
  注意:千萬別信口頭承諾!說得天花亂墜,不如白紙黑字。簽字之前,睜大眼睛,仔細看看合同上的加盟保障條款全不全、合不合理:開業指導、后續服務、退換貨條件、糾紛處理、退出加盟條件等。如果投資額過大,不妨請律師給合同把關。
  
  一夜暴富的廣告惹得投資者心里癢癢的,躍躍欲試。其實啊,高回報是誘餌,騙的就是發財心切的人!騙得僥幸者血本無歸、傾家蕩產!
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