年銷售額突破10億元!“樓宇經濟”助推南通家紡“產業轉型”

　　1月5日，江蘇南通優尚家紡設計公司在南通家紡城世貿大廈正式運營，是入駐該大廈的第112家家紡企業及配套服務項目。

　　江蘇南通圍繞“調結構、轉方式”積極推進供給側改革，充分發揮特殊區位和樓宇資源豐富的優勢，把大力發展特色“樓宇經濟”作為轉型發展的突破點和推動經濟增長的著力點，通過規劃指引、政策扶持、創新招商工作機制等平臺建設，使特色樓宇經濟成為家紡城產業轉型的強力引擎。

　　主體24層、總面積4.5萬平方米、總投資2.75億元的南通家紡城世貿大廈建成開放，吸引了南通恒花、千景被芯、印象家紡、賓格國陳等設計、貿易企業入駐。與世貿大廈遙相呼應的是南通家紡城電子商務中心。目前落戶該中心的電商企業、互聯網平臺等公司近百家，年銷售額突破10億元。

(南通家紡城電子商務中心)

　　一座樓宇年創造的價值，相當于一家規模工業企業的體量。新興特色經濟所蘊含的商機和能量，打破了以往土地和資源要素瓶頸制約，給轉變經濟增長方式帶來了新機遇。世貿大廈和電子商務中心，僅是南通家紡城特色樓宇經濟的縮影。

　　一輛轎車、一間辦公室、一個300平方米的展廳、4名員工和電腦，這就是高曉丹經營的外貿企業——成立于2015年的南通昕泰興貿易有限公司，主要經營出口萊麗絲面料、天絲兩用被、羽毛枕、舒柔被之類產品，年銷售額超過5000萬元。

　　南通家紡城國際貿易服務中心的成立，為外貿企業拓展市場贏得商機。像南通昕泰興貿易有限公司一樣，位于五洲路財富中心A1幢的家居生活館，陳列著100多款柔軟、親肌膚、無靜電，具有彈力、抗皺性、抗菌功能的舒適家紡面料。這家名為南通展群紡織有限公司的企業集研發設計、印染、外貿經營于一體，年出口銷售額突破1億元。

　　如今，建筑面積近3萬平方米的財富中心21幢寫字樓，80%以上的公司從事研發和外貿經營，年外貿銷售額近10億元，已成為家紡城總部經濟培育基地。

　　按照“成熟一塊、推進一塊”的原則，南通著力打造創意研發中心、電子商務中心、金融服務中心等幾大樓宇經濟板塊。通過加速創新成果轉移轉化、吸納培育技術創新人才，打造成為高端研究院所、高層次人才集聚的高技術企業集群，在家紡研發領域有聲望、科技創新體系中有地位，積極助推經濟轉型升級。同時，加快智能樓宇建設，完善商務、商業和餐飲等配套功能，為樓宇企業快速集聚創造條件。

(創意研發中心)

　　按照“整合產權資源、實行聯動招商、分類政策扶持、打造特色樓宇”的思路，南通家紡城管委會將樓宇經濟招商任務分解落實到工業、服務業等部門和條線，并出臺專項扶持政策。家紡城電子商務產業園入園企業最高可獲房租80%的補貼，并提供培訓等配套服務，目前入園電商、服務商企業達90多家。南通新天地家紡電商創業園全力開拓跨境電商市場，為入駐的創業企業免費提供經營場地，第一年免除房租;創業企業最高可申請12萬元的小額擔保貸款，并予以全額貼息;對參加創業實訓的大學畢業生，給予最低工資標準60%的生活補助。目前，該園入駐跨境電商及供應商520多家，已成為通州跨境電子商務、物流配等綜合性電商產業聚集地。

(南通家紡城)

　　鱗次櫛比的高樓就是一個個巨大的磁場，人流、物流、資金流、信息流在這里匯聚、流動，形成“財富效應”。家紡城管委會在發展樓宇經濟過程中，因樓制宜，鼓勵行業相似企業和相關聯企業相對集中入駐同一樓宇，打造設計、貿易、電商、文創、金融等特色樓宇，形成品牌效應和集群效應。

　　金川大道和五洲路是家紡城最具特色的金融機構集聚區、金融專業服務集成區、區域性金融要素匯集區和金融產學研實踐平臺。目前,工商銀行、建設銀行、浦發銀行、郵儲銀行、民生銀行、常熟農商行等12家銀行類金融機構相繼入駐，人壽、平安、太平洋、大地等財險和中投證券等近20家非銀行類金融機構進駐，帶動更多的人就業，促進市場金融業增加值和第三產業增加值提升。(龔裕平)